重点聚焦!DFW公寓租户正在从大幅上涨的租金中解脱出来

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来源：互联网时间：2023-06-21 11:23:07

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北德克萨斯州的公寓居民终于可以从大幅上涨的租金中解脱出来。

达拉斯-沃思堡的公寓租金在 5 月份较上年同期上涨了约 2.3%——与过去几年该地区租金大幅上涨相比，这是一个显着变化。

总部位于理查森的 RealPage 首席经济学家杰伊帕森斯表示，在全国范围内，公寓租金增长终于放缓。各地的租金同比上涨略高于 2%。

帕森斯说：“去年大约这个时候，几乎每个市场的新租户的有效租金增长都超过 4%。”

5 月份全国租金涨幅为 2021 年 4 月以来最低。

在大流行期间，D-FW 和全国各地的公寓租金飙升。2022 年初，达拉斯地区的平均租金较上年同期飙升 18.7%。

但 D-FW 的租金增长仍然领先德克萨斯州的主要大都市。RealPage 发现，5 月份奥斯汀地区的公寓租金下降了 1.6%。

收益最大的都市区主要位于中西部。

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